ALAT MENGHITUNG BIAYA KPR

Simulator KPR & Tabel Amortisasi

Hitung cicilan KPR dan lihat tabel amortisasi lengkap dengan detail per bulan

Kalkulator KPR

Harga Rumah Contoh: Rp 500.000.000

Rp 100 juta Rp 500 juta Rp 1 M

Uang Muka (DP) Bisa 0% sampai 90%

0% 20% (Rp 100 juta) 90%

DP rendah akan meningkatkan cicilan bulanan

Pokok Pinjaman Harga Rumah - DP

Pinjaman: 80% dari harga rumah

Suku Bunga (% per tahun) Fixed/Flat per tahun

3% 6.5% 12%

Tenor (tahun) 5-30 tahun

5 tahun 15 tahun 30 tahun

Jenis Suku Bunga Fixed (Tetap) Floating (Mengambang)

Bunga tetap selama masa tenor

Ringkasan KPR

Pokok Pinjaman

Rp 400.000.000

Jumlah yang dipinjam dari bank

Angsuran per Bulan

Rp 3.500.000

Tetap setiap bulan (sistem anuitas)

Total Bayar

Rp 630.000.000

Pokok + Bunga selama tenor

Total Bunga

Rp 230.000.000

Biaya bunga selama tenor

Tabel Amortisasi KPR

Menampilkan rincian cicilan per bulan. Bulan 1-12 dari 180 bulan

Tampilkan: 12 bulan 24 bulan 60 bulan Semua

Halaman 1 dari 15

Bulan Ke-	Saldo Pokok Awal	Angsuran per Bulan	Cicilan Bunga	Cicilan Pokok	Saldo Pokok Akhir	Total Bunga Dibayar

Memahami Tabel Amortisasi KPR

Saldo Pokok Awal

Jumlah sisa utang pokok yang masih harus dibayar di awal bulan tersebut.

Angsuran per Bulan

Jumlah tetap yang dibayarkan setiap bulan (sistem anuitas).

Cicilan Bunga

Bagian angsuran untuk bunga bank. Menurun setiap bulan.

Cicilan Pokok

Bagian angsuran untuk mengurangi utang pokok. Naik setiap bulan.

Saldo Pokok Akhir

Sisa utang setelah pembayaran cicilan pokok.

Total Bunga Dibayar

Akumulasi bunga yang sudah dibayarkan sejak awal.

SimulatorKPR.co.id

2023 Simulator KPR Lengkap. Untuk edukasi dan perencanaan keuangan.

Hasil perhitungan adalah simulasi. Konsultasikan dengan bank atau ahli keuangan untuk keputusan sebenarnya.